Month: 2022

在职场发展中，我们经常会面对职业规划这个问题，那么如何做职业规划，让自己少踩坑，让更好的职业规划来助力自己的职业发展呢，如下有几条建议，供大家参考。 1.了解自己 确定自己的愿景、价值观、兴趣、技能、特质和能力。这些会帮助你选择你想要的职业生涯中。在决定之前，可以思考如下问题： 你的哪些核心价值观对你选择一个新的职业方向最重要？ 您的哪些技能或兴趣可以帮助你在新的职业生涯中发展和进步？ 2.提升能力 因为真正的职业规划不是岗位跃迁，而是能力的升级。比如我们用编辑来举个例子，如果你在纸媒时代，你是一个编辑，你未来十年的岗位规划可能是成为这家纸媒公司的主编。 但你有可能会发现不到十年，可能这个纸媒市场就没落了，但是如果你知道编辑这个岗位，它的核心的能力是用表达和内容去影响人的主观世界。 那你会在纸媒时代写出一些爆款的文章，到了短视频时代，你依然可以拍出好的短视频，甚至到了元宇宙时代，你依然可以用自己这种内容能力的去创造出更好玩儿的玩儿法出来。 3.战略视角规划职业 一定要像公司做战略一样去做你自己的职业规划。很多人一提到职业规划，以为会认为是在三年内升主管，在五年内升经理。 其实这个不叫规划，这只是美好愿望的罗列。真正的规划是寻找市场的缺口，去找到你自己的机会，所以我们需要定期去盘点，或者是树立我们的兴趣、能力和价值观。 一份真正让我们走到头部的职业一定是符合“我有热情，我擅长，而且是市场需求的”。 4.投资性学习 一定要进行投资性学习而不是消费性学习，高效的学习叫多输出少输入，很多成年人一提到学习，会沉溺在去买很多书或者买很多课，但这个方法可能效率不高。…

时间管理是计划和控制在某件事情上花费多少时间的过程。良好的时间管理可使个人在更短的时间内完成更多的工作，降低压力，并带来工作/生活上的成功。 一、时间管理的好处 有效管理时间的能力很重要。良好的时间管理可以提高效率和生产力，减少压力，并在工作/生活中取得更大的成功。以下是有效管理时间的一些好处： 1. 缓解压力 制定和遵循任务计划可以减少焦虑。当您检查“待办事项”清单上的项目时，您可以看到项目切实的进展，这可以帮助您避免因担心自己是否完成工作而感到压力。 2. 更多时间 良好的时间管理让您有更多的时间花在爱好或其他个人追求上。 3. 更多机会 管理好时间会带来更多机会，减少时间浪费在琐碎活动上。良好的时间管理技能是也是雇主寻找的雇员的关键品质。任何团队都需要员工能更好确定工作优先级和安排工作的能力。 4. 实现目标的能力 做好时间管理能够更好地实现目标和目的，并能在更短的时间内完成。…

说起人的记忆（力），大家都会想到它肯定与脑子有密切的关系。 我们姑且不说外界信息是怎样进入脑子，在什么作用下生成，又由于何种原因而递增或减少，首先可以明确的是：根据最新的脑科学及大脑生理学等脑结构研究成果来看，记忆的确与脑（力）有关系。 然而，令人奇怪的是，同样是人，为什么有些人记忆力极好，而有些人记忆力却糟糕到叫人难以相信？ 美国哈佛大学的哈沃德·加德纳教授（心理学）与精神医学研究人员共同进行的智能研究表明：人的智力决不是单一的，而是有多个独立存在的智能构成（这被称为多重智能理论）。 在遇到车祸等情况，脑的特定部位出现障碍时，只是某种特定的智能会丧失。例如，计算能力没有问题，而辨别方位的能力丧失或能听懂对方的话，却不能进行逻辑思维等。 该教授等人的研究结果把人的智能分为以下七类： 语言性智能音乐性智能逻辑·数学性智能空间性智能肌肉运动性智能认识自我的智能处世智能 其中⑥认识自我的智能，是指能够识别自己的不同情感，并应用在行动上的能力，这种智能发达的人，具有自知之明。 因此，我们就不难理解，为什么有人数学好而记忆力差了。 但是，这种记忆力决不仅仅指死记硬背的能力，严格地说来，死记硬背与记忆是有区别的。 死记硬背的代表是九九口诀。而必须记住九九口诀的三年级小学生，是否具有完善的逻辑智能及语言智能？或者具有高度的空间智能？当然没有。 恰恰相反，小学三年级，是最擅长背诵的时期，而上述智能并不发达。 记忆有三种形式，除了上面所说的死记硬背的机械记忆之外，还有从空间和时间上把握若干个事物联系的图示记忆和赋予事物以意义的逻辑记忆。 不同的年龄段擅长的记忆也不同，这一点已成定论。即：十一二岁以前是机械记忆；其后就能进行图示记忆，到了十五六岁以后，便可以掌握逻辑记忆。而一旦掌握了图示记忆和逻辑记忆，机械记忆的能力就会逐渐减退。

无论一对夫妻的关系有多牢固，夫妻关系的经营是至关重要的。 如果没有持续的努力，夫妻关系最终可能会陷入反复出现的问题的循环中，或者生活在一个无聊的日常生活中，最终让你们分开。 但是，如果双方在有意识的寻找改善关系的方法，那么所有这些都可以避免。 夫妻健康的关系是建立在信任和安全的基础上的。往往在看似微不足道的时候，会让双方感觉到很最亲近，比如，在工作日，与你的伴侣信息互动，哪怕发送几个微信表情，或者花几分钟聊天。 在婚姻中，你的不断努力也意味着你可以建立你想要的夫妻关系类型。每天有意识去创造提升夫妻关系的机会，而不是让你们的关系随着时间的推移而黯淡失色。 如果想保持快乐融洽的夫妻关系，请记住，微小的转变，微小的时刻都会产生最大的不同。这里有 22 种方法，可以让你们的关系更牢固。 1.使用“我”的称呼 如果你和你的伴侣在争论中即将陷入困境，这时停止使用“你”的称呼——比如“你做了这个”或“你让我感觉到”，并开始使用“我”的称呼。 心理学家黛博拉博士说：“以‘你’这个词开头几乎会让对方形成一种防御姿态，然后在你停止说话的那一刻，他就会采取一种保护自己的策略。” 但是这个简单的称呼改变可以使一切变得不同。 在和伴侣交流中，通过表述自己对这种情况的想法和感受，会立即降低伴侣的防御能力，因为他们不会感到受到责备或批评，这样下来，你可以进行更有成效的交流。 2.注意小时刻 很容易忽略一些小事，比如互相说早安，或者睡前拥抱。但这些是一天中最重要的部分。 通过享受这些时刻，你们都会感到更加“被关注”和“被欣赏”，这是长期保持良好关系的重要组成部分。 3.提出问题而不是假设 无论你认为自己多么了解伴侣，对他们的想法做出假设都是危险的，尤其是在艰难时刻。读心术通常会导致误解和伤害的感受，因此，在你不确定伴侣想要或需要什么时，请向伴侣澄清事实。…

多年前，加拿大世界大型企业联合会，一个独立的、非营利性的应用研究机构，开发了《就业能力技能2000+》，列出了员工在职场取得成功所需的关键技能。 沟通技巧是职场成功所需要的基本技能中最重要的。15年过去了，随着社交媒体网络兴起与快速发展，即使在需要更正式的沟通方式的情况下，沟通也变得越来越随意。 这意味着，年轻一代的人可能不知道，甚至不理解有效沟通技巧在工作场所的重要性。当你观察最伟大的领导者时，他们拥有的特征之一就是具备有效沟通的能力，这也体现了沟通技巧的重要性。 有一些方法，可以提高沟通技巧:  1.听，听，再听。 讲话者希望想他们的意见/想法被倾听了。将注意力集中在倾听对方在说什么，而不是关注自己如何回应。要及时与对方确认自己的理解是否正确，以避免误解。 在沟通时，视与你说话的人是你生命中最重要的人。 另一个要点就是同一时间只只进行一次交流/对话，比如，如果你正在和某人通电话，就不要同时回复电子邮件或发短信，因为对方会感受到你的注意力是否集中在他们的身上。 2.不同的沟通对象，不同的沟通方式。 当你和朋友交流时，使用首字母缩略词和非正式的语言是可以的，但如果你是在给老板发邮件或发短信，任何非正式的语言都不应该出现在你的信息中。 因为我们不能确定对方是否知道缩写的意思，一些首字母缩略词对不同的人有不同的含义，所以这样会有造成误解的可能。 有效的沟通者会根据他们说话的对象来传递信息，所以当你试图传达信息时，要考虑到对方的理解度。 3.肢体语言很重要。 在面对面的会议和视频会议中，肢体语言还是很重要的。这会让你看起来平易近人，所以要有开放的肢体语言。 避免在交流中交叉双臂，保持眼神交流，让对方知道你在专心听。…

今天给大家分享一下REITs，在分享REITs之前我们先来逛下街。 我们先来逛下北京王府井附近的一处物业，东方广场。东方广场包括了东方新天地、东方经贸城、东方豪庭公寓和东方君悦大酒店。东方新天地是商场，东方经贸城是甲级写字楼。 在北京的同学没有来过这里的估计很少。 逛完了东方广场，我们再来远观一下北京CBD的华贸中心的超级甲级写字楼，华贸中心的写字楼获选为中国二十大写字楼之一。 看完北京CBD华贸中心的写字楼， 我们再来远看一下广州CBD的地标广州国际金融中心。 这栋最高的圆柱形大厦就是广州国际金融中心，广州国际金融中心是全球十大高楼之一。主塔地上共103层，地下4层。项目由超甲级写字楼、高端购物商场、五星级超豪华四季酒店、豪华公寓以及国际会议中心等五大功能组成。 逛完了内地的高楼大厦，我们再来逛一下香港中环的花旗银行大厦 这三座大厦左边的中国银行大厦，中间的是花旗银行大厦，右边的是长江实业大厦。这3栋大厦都是香港的地标。当去维多利亚港看夜景的时候，我们就会看到这3栋大厦。 我们再来近看一下花旗银行大厦。花旗银行大厦在香港中环最核心的地段，去过香港的人很可能来过这里。 没有去过香港的人，可以把这个大厦所在的地段理解成北京的国贸或者上海的金茂大厦所在的地段就可以了。 最后我们再来逛一下香港旺角的朗豪坊。 朗豪坊在香港旺角也是地标，好了，我们就逛到这里。有兴趣的可以到实地去逛逛。带上你的钱包，你可能会心痛但一定不会失望。 现在问一个问题：以上地标性的商场、写字楼、酒店你想不想拥有？有的人可能笑了心想：我连里面的牛排都不舍得的吃。你问我想不想拥有高端商场、甲级写字楼、五星级酒店？我肯定想拥有，但是我的钱包不答应啊。 其实拥有以上的物业很简单，每个人都可以也有能力拥有以上物业的一部分。比如有人想拥有东方新天地、东方经贸城、东方豪庭公寓、东方君悦大酒店，该怎么办呢？很简单，买汇贤产业信托（87001）就可以了。东方新天地、东方经贸城、东方豪庭公寓、东方君悦大酒店这几处物业的产权归汇贤产业信托所有。…